Na sprzedaż budynek mieszkalno- usługowy w Centrum Miasta

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni około 360 m², zlokalizowana w Pułtusku. Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i dochodowego źródła przychodu. Dom jest aktualnie wynajmowany jako kwatery pracownicze, generując regularny miesięczny dochód.
Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ – kupujący nie płaci prowizji.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia działki: 280 m2 – zagospodarowana, wyłożona kostką brukową, ogrodzona z bramą wjazdową.
• Dom: ok. 300 m² powierzchni użytkowej
• Budynek gospodarczy
• Lokalizacja: przy głównej ulicy miasta ul. Daszyńskiego
• Dojazd: Asfaltowy
• Koszty: bardzo niskie koszty utrzymania względem dochodu
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Stały dochód: Nieruchomość przynosi stabilny, comiesięczny dochód z wynajmu
• Niskie koszty utrzymania: Dom jest w pełni przystosowany do obecnej funkcji i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co czyni tę inwestycję bezproblemową.
• Strategiczna lokalizacja: Pułtusk znajdują się w bliskiej odległości od dużych zakładów przemysłowych i fabryk, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w tych firmach. Bliskość tych zakładów generuje stałe zainteresowanie wynajmem.
• Duża powierzchnia: Dom o powierzchni 300 m² pozwala na zakwaterowanie większej liczby osób, co zwiększa potencjał zysków( 20 osób).
• Bezobsługowy wynajem: Nieruchomość jest wynajmowana od dłuższego czasu, co oznacza, że najemcy są sprawdzeni, a zarządzanie nią jest bezproblemowe.
Układ: parter(sklep), 2 poziomy mieszkalne
Piwnica; 125 m2
Parter: kotłownia, 1- łazienka, sklep( 100 m2)
1 piętro: kuchnia, 4 pokoje , kuchnia, łazienka
2 piętro: kuchnia, 4 pokoje, kuchnia, łazienka
Na zdjęciach pokazany przykładowy wystrój i urządzenie pokoi i łazienek.
Techniczne aspekty nieruchomości:
Dom przeszedł generalny remont na przełomie 2021r.
• Dach: kryty blachodachówką
• Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja
Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Pułtuska, w pobliżu marketów; Lidl, Action, Vendo -,stacji PKS.
____
Cena: 2.250.000.zł – cena brutto, sprzedaż od osoby prywatnej
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
– koszty notariusza pokrywa Kupujący
• Oferty zakupu można przesyłać za pośrednictwem e-mail: lub telefonicznie.
Możliwość obejrzenia nieruchomości wyłącznie w obecności pośrednika!
Zapewniamy profesjonalną obsługę i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu!

_____
Zapraszamy na prezentacje nieruchomości!
Potrzebujesz finansowania kredytowego?

Pomagamy uzyskać najlepszy kredyt z najlepszymi warunkami ubezpieczenia na nieruchomość.
Zapraszamy do kontaktu!
Chętnie przedstawimy Ci dokładne szczegóły oferty –
Opiekun oferty: Andrzej Romański tel. 502587830
Skontaktuj się
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.