Na sprzedaż hala magazynowo- usługowa o pow. 153,66m2 w Pułtusku

Super Oferta !

Mamy do zaoferowania lokal użytkowy z działką w znakomitej lokalizacji.
Lokal znajduje się przy ul. Adama Mickiewicza, w rejonie dynamicznego rozwoju, stale powstających osiedli bloków mieszkalnych, domów jednorodzinnych. Jest on zlokalizowany w strefie industrialnej w okolicy licznych hurtowni, lokali przemysłowych. W bliskiej odległości znajdują się: stacja paliw, szkoła, sklepy, banki, poczta.
Lokal usługowy został przebudowany w 2018 roku. Z jednokondygnacyjnego lokalu został rozbudowany do dwóch kondygnacji, piętro zostało osadzone na belkach teriva oraz podwójnych, wytrzymałych pustakach stropowych z warstwą wierzchnią betonu.
Powierzchnia użytkowa lokalu to 153,66m2
Lokal posiada nowe okna, drzwi garażowe oraz drzwi wejściowe.
Na parterze znajdują się:
Pomieszczenie główne ( open space/hala produkcyjna )
Pomieszczenie socjalne ( socjalne/kuchnia )
WC
Pomieszczenie / kotłownia
Magazynek pod schodami.
Na piętrze:
Pomieszczenie główne open space
Pomieszczenie biurowe w pełni wykończone
Łazienka z prysznicem
Sufit wykonany z płyty PIR, ocieplenie/izolacja sufitu piana PUR natryskowa 20 cm, Dach betonowy z zewnętrznej strony pokryty blachą trapezową.
Wewnątrz tynki mineralne oraz płyty gipsowe. Niektóre ściany zostały zabezpieczone masą hydrofobową.
Do lokalu są doprowadzone i zainstalowane media : woda, ścieki, prąd.
Na działce zainstalowane zostało szambo 12m3 w 2018 roku.
Elewacja ( ocieplenie styropian 20 cm + struktura elewacyjna + marmolit )została wykonana w 2023 roku razem z parapetami, balkonem z barierkami, orynnowaniem i oświetleniem zewnętrznym.
Instalacja elektryczna w lokalu została rozprowadzona w 2018 roku.
Działka:
Powierzchnia ok. 455 m2 ( szerokości 11.5m ), podwójna warstwa betonowych płyt oraz pas zieleni z tujami zasadzonymi przy pasie zieleni.
Brama wjazdowa przesuwna, rolki i szyna zostały wymienione w 2023 roku. Przy bramie wjazdowej jest rozdzielnia elektryczna oraz skrzynka do podłączenia instalacji gazowej.
Aktualnie, w lokalu znajduje się firma produkcyjno-handlowa.

Opiekun oferty Andrzej Romański tel.502587830

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez PPHU EKO-INVEST nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, EKO-INVEST nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność