Na sprzedaż działka inwestycyjna 5979m2 w Pułtusku

GRUNT INWESTYCYJNY w Pułtusku

Działka 5979 m² z potencjałem pod kameralną inwestycję domów w zabudowie szeregowej Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w Pułtusku — jednej z najbardziej atrakcyjnych i kameralnych części Pułtuska, w otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni oraz granicząca z rzeką Narew.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej w granicach miasta. Działka o powierzchni 5979 m² daje potencjał do realizacji zabudowy mieszkaniowej, w szczególności inwestycji obejmującej około 16 domów w zabudowie szeregowej.

Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 5979 m², lokalizacja: Pułtusk ul.Warszawska, potencjał zabudowy: około 16 domów w zabudowie szeregowej, zielone, kameralne otoczenie, niska zabudowa w najbliższej okolicy, dobry dojazd i komunikacja miejska, możliwość stworzenia atrakcyjnego osiedla dla rodzin, obecnie na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny oraz zagospodarowany teren zielony. Potencjał inwestycyjny .Działka daje możliwość zaprojektowania kameralnego osiedla domów w zabudowie szeregowej, odpowiadającego na aktualne potrzeby rynku — szczególnie rodzin poszukujących większej przestrzeni, ogrodu i spokojniejszego otoczenia, ale nadal w Pułtusku.

Orientacyjna koncepcja zakłada możliwość realizacji około 16 segmentów. Taki układ pozwala wykorzystać potencjał gruntu, zachowując jednocześnie kameralny charakter inwestycji oraz przestrzeń na ogródki, miejsca postojowe, drogę wewnętrzną i zieleń. To propozycja dla dewelopera, który szuka gruntu pod projekt o czytelnym potencjale sprzedażowym. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, niska zabudowa mieszkaniowa, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz punkty codziennej wygody. Dodatkowym atutem jest komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się w bliskim sąsiedztwie, dworzec PKS oddalony jest o ok. 500 m, szybki dojazd do centrum Pułtuska, dobry dostęp do tras wylotowych i obwodnicy. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku — z ogrodem, spokojem i większą prywatnością, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Aktualne zagospodarowanie .Na działce znajduje się wolnostojący dom a także garaż, ogród oraz prywatna zieleń ze starodrzewem. Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana zgodnie z koncepcją przyszłego inwestora lub potraktowana jako element działki przeznaczonej pod nową realizację. Dlaczego warto? Ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert inwestycyjnych przede wszystkim połączeniem trzech elementów: dużej powierzchni gruntu, lokalizacji w granicach Pułtuska oraz dostępu do rzeki Narew. Działki o takim potencjale w zielonych częściach miasta pojawiają się coraz rzadziej. Pułtusk pozostaje lokalizacją, która przyciąga kupujących poszukujących spokoju, przestrzeni i funkcjonalnych domów z ogródkami. To grunt, który może stać się podstawą kameralnej, dobrze sprzedawalnej inwestycji mieszkaniowej.

Cena: 1 600 000 PLN do negocjacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, obejrzenia nieruchomości oraz omówienia potencjału inwestycyjnego działki. Uwaga: przedstawiony potencjał zabudowy ma charakter koncepcyjny i wymaga weryfikacji pod kątem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dostępu do mediów, parametrów technicznych oraz procedur administracyjnych.

Opiekun oferty Andrzej Romański tel.502587830

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.